(Ref: B-72.1)
Urbanizacion: Osa Mayor
Playa La Barrosa, Chiclana de la Frontera, (CADIZ)

1. SEÑAL:
1.1. SEÑAL DE RESERVA: La señal de reserva se entregada como anticipo y se descontará del precio total, y compromete al propietario con el inquilino que ha realizado el adelanto desde que se realiza el pago de dicha señal hasta el comienzo del periodo reservado.

1.2. CANCELACIÓN y CONDICIONES CANCELACIÓN COVID: Las posibles restricciones derivadas de la pandemia pueden impedir al inquilino disfrutar del servicio contratado (es decir, del alquiler de la vivienda) y/o al propietario a ofrecer el servicio ofertado.

¿Cuándo existe el compromiso de devolver la señal en su totalidad?
El propietario tendrá obligación de devolver la señal en su totalidad sólo en el caso de que finalmente el inquilino no pueda disfrutar del servicio contratado por causas imputables al propietario y también en el caso de que se produzcan restricciones de movilidad en Chiclana de la Frontera que impidan el acceso al término municipal de Chiclana de la Frontera.

¿Cuándo no existe el compromiso de devolver la señal?
NO hay obligación de devolver la señal, cuando el motivo por el que no se disfruta del servicio no es imputable ni al acceso a Chiclana de la Frontera, ni al propietario, por lo que, en tales casos, se considerá que el propietario tiene el servicio disponible para su uso. Es decir:
   - NO hay obligación de devolver la señal si hubiera restricciones o confinamientos en otras ciudades o territorios distintos de Chiclana de la Frontera (es decir, si hubiera restricciones de movilidad para entrar en Cádiz, o Andalucía, España, Europa, o cualquier otra parte del mundo) incluso aunque sea en la ciudad de origen del inquilino o cualquiera de los territorios que se deben de atravesar para llegar al destino.
   - NO hay obligación de devolver la señal en el caso de que el inquilino o algún familiar/allegado contraiga COVID, otra enfermedad, o lesión, etc…; o si el inquilino o algún familiar/allegado se encuentra confinado por cualquier motivo.
   - NO hay obligación de devolver la señal si hubiera restricciones de uso en las playas, restauración, etc…
   - NO hay obligación de devolver la señal si el inquilino cancela por cualquier otro motivo ajeno a COVID y/o incluso causa de fuerza mayor.

2. FIANZA: Además del precio de alquiler, se pedirá una FIANZA el día de llegada a la entrega de llaves para garantizar el buen uso de la vivienda y la devolución de la misma en perfecto estado de limpieza. Dicha fianza se devolverá al finalizar el periodo de alquiler una vez entregadas las llaves, revisada la vivienda y descontados los gastos correspondientes a los desperfectos (en caso de que se produzcan) y los gastos de limpieza si la vivienda no se entrega limpia.

3. PAGO: El montante total del periodo alquilado mas la fianza se pagará en efectivo el primer día a la entrega de llaves. Por la seguridad de todos es obligatorio presentar resguardo del pago de la señal y el DNI a la entrega de llaves. El pago no podrá ser fraccionado de ninguna de las maneras. En el caso de no cumplir con lo establecido la vivienda no podrá ser ocupada.

4. HORA DE ENTRADA: En condiciones normales la vivienda se podrá ocupar desde las 18:00 a las 22:00. En el caso de que vayan a entrar más tarde de las 22:00 deben de llamar por teléfono a la persona de contacto (la persona que le entregara las llaves) para confirmar que llegaran más tarde. En caso contrario se considerará cancelada la reserva perdiendo todos los derechos sobre la misma y no teniendo tampoco derecho a la devolución de la totalidad o parte de la señal entregada ni a ningún tipo de indemnización. (En el caso de alquilar la 1ª quincena de junio, julio, agosto o septiembre, la entrada será el día 1. En el caso de alquilar la 2ª quincena de junio, julio, agosto o septiembre, la entrada será el día 16).

5. HORA DE SALIDA: La vivienda deberá ser desocupada antes de las 12:00 de la mañana no pudiendo dejar en ella tampoco ningún tipo de equipaje ni de otros enseres personales. (En el caso de alquilar la 1ª quincena de junio, julio, agosto o septiembre, la salida será el día 15 antes de las 12:00 de la mañana. En el caso de alquilar la 2ª quincena de junio o septiembre, la salida será el día 30 antes de las 12:00 de la mañana. En el caso de alquilar la 2ª quincena de julio o agosto, la salida será el día 31 antes de las 12:00 de la mañana.)

6. PERIODO: La estancia no podrá ser inferior a la contratada, es decir, si por cualquier motivo (lesión, enfermedad, meteorología, estado de las playas, viento, etc...) el inquilino decide abandonar la vivienda antes de la finalización del periodo contratado, no tendrá derecho a ninguna devolución de dinero. El inquilino no podrá prolongar su estancia fuera del periodo contratado, salvo que haya disponibilidad (pagando lógicamente las noches adicionales).

7. METEOROLOGÍA Y ESTADO DE LAS PLAYAS Y LOS VIENTOS: Las condiciones del alquiler de la vivienda son completamente ajenas a las condiciones meteorológicas, al estado de las carreteras, y al estado de las playas y los vientos o incluso al cierre de las piscinas (en el caso de que las haya), por lo que no se podrá reclamar ningún tipo de devolución de dinero por estos motivos.

8. Nº DE PERSONAS: En ningún momento la vivienda puede ser utilizada o habitada por un numero superior de personas a las indicadas en la web. De lo contrario la vivienda no podrá ser ocupada. El hecho de que el número de personas que ocupen la vivienda sea inferior al número máximo de personas indicado en la web (capacidad máxima de la vivienda) no dará derecho a devolución de ninguna cantidad de dinero.

9. TIPO DE VIVIENDA: Una vez señalizada una vivienda, el inquilino no podrá cambiarla por ninguna otra (ni más pequeña, ni más grande, ni de otro tipo).

10. DATOS PUBLICADOS: Todos los datos publicados en el anuncio (fotos, características, precios, disponibilidad y demás datos de las viviendas), son responsabilidad única y exclusivamente del propietario y/o persona anunciante de dicha vivienda, quedando excluido de cualquier responsabilidad www.novoalquiler.com

11. ANIMALES: No se admiten ningún tipo de animales de compañía ni mascotas (salvo que haya sido autorizado previamente por escrito por el propietario). De lo contrario la vivienda no podrá ser ocupada.